EMILIE BARRA DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE MAISON DE VILLE DE CHARME 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE A RENOVER- QUARTIER CITE FOULC
À 7mn à pied de la gare ou de la 1ere couronne du centre ville, à 37 km de la mer Méditerranée, Les Cévennes, Arles et Avignon, laissez vous charmer par cette maison de ville en vente à NIMES (30900), composée de 8 pièces de 190 m² habitables environ et de 160 m² de jardin environ, ainsi qu'un dépendance.
En rez-de-jardin, un grand séjour traversant donnant sur le jardin, une chambre, la cuisine séparée.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain, un toilette séparé.
Le jardin est arboré, l'environnement est idéal car encadré par des professions libérales avec des horaires de bureau classiques et ne travaillant pas le weekend.
De l'autre côté de ce coin de verdure, une dépendance plus récente de 35m² environ est existante, comprenant une pièce de vie lumineuse avec mezzanine pour accueillir l'espace nuit, ainsi que la salle d'eau séparée.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.
Contactez votre agence immobilière KW REGARD - Emilie BARRA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison exceptionnelle à vendre à NIMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2221 |
|---|---|
| Référence | 6986544 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.56999969482422 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.399999618530273 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.140000343322754 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.09000015258789 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.420000076293945 m² |
| Surface de la cuisine | 13.020000457763672 m² |
| Surface salle de bain | 7.659999847412109 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 180 m² |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | 160 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Fibre Internet | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Toilettes (détails) | 2 |
|---|---|
| Vitrage (type) | Simple vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2221 |
