AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES
Venez découvrir cette maison familiale de 162 m² sur une parcelle de 322m² dans un quartier calme proche des commodités.
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte de 66m², un cellier, un WC et accès au garage.
A l'étage on trouve 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains.
A l'extérieur, un jardin à l'abris des regards et sa terrasse complète le bien.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un cumulus thermodynamique, elle possède une excellente isolation.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2467 |
|---|---|
| Référence | 7214062 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 322 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Air conditionné (type) | PAC RO |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25.6 m² |
| Surface du garage | 27.5 m² |
| Surface du séjour | 66 m² |
| Buanderie (surface) | 6.16 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface salle de bain 2 | 2.24 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1769 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 45 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 28/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2467 |
