AGENCE REGARD - Maison - À vendre - 30190 Saint-Chaptes

Description

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALLE ET CONVIVIALE A SAINT CHAPTES 30190

Située au calme, tout en étant proche du village, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille pour y vivre sereinement et partager des moments conviviaux entre amis.
Au rez de chaussée : vous disposerez d'un hall d'entrée et de toilette, un cellier, ensuite vous allez découvrir une belle pièce à vivre composée d'une salle à manger, salon et cuisine toute équipée, l'ensemble orienté plein sud.
A l'étage : la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC sans oublier sa terrasse de 12 m², pour un confort optimal, s'ajoutent une salle d'eau mixte avec douche et baignoire, un 3ème WC séparé.
Attenant à la maison, il y a un atelier de rangements divers de 7 m².

Tout est requis pour rendre la vie à l'extérieur très agréable avec : terrain de boules, cuisine d'été, coin barbecue et piscine sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, visite possible 7j/7.

Performance Energétique

logement très performant

115kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

3*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2258
Référence	7131065
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	169 m²
Surface du terrain	1300 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1980

Equipements de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	climatisation
Type de cuisine	Américaine équipée
Type de salle de bain	Douche et bain
Double vitrage (type)	Isolation thermique et acoustique
Eau chaude - Distribution (type)	Individuelle
Eau chaude - Energie (type)	Ballon électrique

Divers

Buanderie	Oui

Équipements techniques

Climatisation	Oui
Air conditionné (type)	clim réversible
Vitrage (type)	Double vitrage
Isolation (détail)	cellulose souflée

En chiffres

WC (nombre)	3
Nombre de salle de douche	1
Chambre 1 (surface)	13.39 m²
Chambre 2 (surface)	13.86 m²
Chambre 3 (surface)	13.34 m²
Chambre 4 (surface)	7.33 m²
Nombre de terrasses	2
Surface du séjour	77.52 m²
Salle de douche (surface (sdd1))	6.47 m²
Surface du hall d'entrée	6.17 m²
Atelier (surface)	7.35 m²
Orientation de la terrasse 1	Sud
Pièces (nombre)	6

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Annexe	Oui
Piscine	Oui
Surface (m²) de annexe	16 m²
Type de piscine	Béton
Fosse septique	Oui
Atelier (surface)	7 m²

Sécurité

Stores	Oui
Volets (type)	Roulant électrique
Alarme	Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1149 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout	Non
Point de charge pour véhicules électriques	Oui
Nombre de bornes de chargement	1
Bornes de rechargement (détails)	voiture électrique

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1	12.3 m²

Charges & Rendement

Habité (détails)	Par les propriétaires

Type de matériau & évaluation

Isolation (type)	Toit isolé
État de la toiture (appréciation)	4
État des menuiseries (appréciation)	4
État de l'électricité (appréciation)	4
État du chauffage (appréciation)	4
État du gros-oeuvre (appréciation)	4
État de la plomberie (appréciation)	4
État de la cuisine (appréciation)	4
État des sols (appréciation)	4
État du bâtiment (appréciation)	4
État de la façade (appréciation)	4
État général d'une propriété (appréciation)	4
Luminosité	Lumineux