LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DANS LES HAUTEURS DE NIMES.
Située dans les hauteurs de Nîmes, au sein du secteur recherché du Carreau de Lanes, cette maison récente de plain-pied bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, au cœur de la verdure.
Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu’un bureau indépendant.
L’extérieur, paisible et arboré, accueille une piscine à finaliser, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies.
Côté prestations, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage gainable, d’un adoucisseur d’eau et d’un vide sanitaire, assurant confort et performance énergétique.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Nîmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0013 |
|---|---|
| Référence | 7563411 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Année de construction | 2019 |
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| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 18.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.05 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.8 m² |
| Surface du séjour | 49.6 m² |
| Bureau (surface) | 16.28 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 2346 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
|---|---|
| Adoucisseur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 34 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 23/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0013 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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| Puit de forage | Oui |
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