KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l'extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d'environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 386973 |
|---|---|
| Référence | 6986491 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface du terrain | 396 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 24.520000457763672 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 140 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 22/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1577 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1260 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 14/10/2024 |
|---|
