DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER RECHERCHE.
A 10mns à pied du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois.
Dès l'entrée serez charmé par les hauteurs sous plafond ainsi que les moulures. L'appartement; dont la rénovation a été magnifiquement pensé en termes d'esthétisme et de fonctionalité; s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert à droite une salle d'eau avec wc et sur la gauche un spacieux salon éclairé par deux belles fenêtres. Une très jolie cuisne s'ouvre sur le salon, ainsi que deux chambres avec parquet en bois.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un jardin privatif de 23m2 à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez déjeuner, dîner, lire et prendre le soleil. Place de parking possible à la location dans l'immeuble voisin pour 80 euros/mois.
Financier:
- Syndic bénévole: 300 euros/an
- Taxe foncière: 839 euros/an
Venez découvrir cet appartement en prenant contact avec votre agence Keller Williams Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2290 |
|---|---|
| Référence | 7053673 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 23 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | rdc |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.49 m² |
| Surface du séjour | 25.77 m² |
| Surface de la cuisine | 5 m² |
| Surface salle de bain | 3.44 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.16 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 839 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 05/08/2025 |
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 5 |
| Luminosité | Lumineux |
| Standing | supérieure |
| Numéro de mandat | 2290 |
|---|
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1490 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
