DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CES SPACIEUX ET LUMINEUX BUREAUX AU CENTRE VILLE DE NIMES A DEUX PAS DU PALAIS DE JUSTICE ET DE LA GARE DE NIMES CENTRE.
Bureaux situés au 3ème étage d'un très bel immeuble sécurisé avec ascenseur. Plateau très lumineux et fonctionnel de 160m2 comprenant: un espace d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, une cuisine indépendante équipée, des wc et un balcon en coursive. Ces bureaux disposent également de deux grands garages( 32m2 et 25m2) en sous-sol ainsi que d'un grande cave ( 34m2).
Copropriété de 171 lots sans procédure en cours.
Taxe foncière: 4790 euros
Bien non soumis à la TVA
Charges de copropriété: 180 euros/mois
DPE: B et A
Adresse :
1 Rue Notre Dame - 30000 Nîmes
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 171 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2389 |
|---|---|
| Référence | 7129360 |
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking intérieur | 4 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 171 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| WC (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Air conditionné (type) | PAC AIR/AIR |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Équipée |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 4790 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 180 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Détails charges | mensuel |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 54 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 29/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2389 |
