MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 250m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET TERRASSE AVEC VUE SUR LA TOUR MAGNE
Située au calme en bout d'impasse, venez découvrir cette magnifique maison familiale sur deux niveaux.
Au 1er niveau découvrez un vaste salon de 50m² avec cheminée, une salle à manger indépendante et une grande cuisine de 22m² complétée par une buanderie attenante.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 37m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et équipée d’une cuisine d’été.
Deux suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un bureau finissent de compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Ce niveau comprend également plusieurs caves, un vaste garage de 56 m², ainsi que des entrées indépendantes offrant la possibilité d’aménager des bureaux ou un espace professionnel selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet espace de vie, ainsi qu’un carport pour abriter votre véhicule. Un petit mazet en pierre ajoute du charme et peut servir de rangement ou d’atelier selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2244 |
|---|---|
| Référence | 6989255 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1232 m² |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 37 m² |
| Caves (nombre) | 4 |
| WC (nombre) | 4 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 48 m² |
| Surface de la salle à manger | 16 m² |
| Surface de la cuisine | 22 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 14 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 5098 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 37 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 131 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2244 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2940 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Date de l'estimation | 29/04/2025 |
|---|
