FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER NOTRE DAME
Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du centre historique, venez découvrir cet agréable appartement de type P5 en rez-de-chaussée qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une loggia fermée idéale pour un espace de rangement ou un coin détente, ainsi que d'un garage privatif.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, commerces d'alimentation, lignes de bus...Tout est accessible à pied !
Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de KW REGARD
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2273 |
|---|---|
| Référence | 6992421 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102,27 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Caves (nombre) | 0 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.125 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.254 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.283 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.002 m² |
| Surface du séjour | 32.278 m² |
| Surface salle de bain | 3.987 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 102.27 m² |
| Charges locataire (montant) | 168 € |
|---|---|
| Détails charges | charges communes, eau froide, entreien clim, ascenseur, garages... |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 21/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2273 |
| Loggia | Oui |
|---|
