STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF DE 93,04M2 SITUÉ À NIMES (30000), À SEULEMENT 38KM DE LA MER MÉDITERRANÉENNE Installé dans un immeuble de caractère récemment rénové, ce bien de 4 pièces allie élégance, modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte au design contemporain, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et leurs salle d'eau, offrant confort et sérénité à toute la famille. Un jardin privatif complète ce bien, un havre de paix en plein cœur véritable de la ville, parfait pour profiter de moments de détente ou de réception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en vous offrant un cadre de vie calme et confortable. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre conseillère en immobilier KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement à vendre.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402092 |
|---|---|
| Référence | 6987754 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93,0400009155274 m² |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Loué | Non |
|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1799 |
