L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
Superbe appartement rénové de 101 m² de type P3 en rez-de-chaussée avec le charme de l’ancien, niché au sein d’une résidence sécurisée de seulement 4 copropriétaires.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 438 m², rare en plein centre-ville, véritable écrin de verdure.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 40m2 avec une cheminée et un insert qui permet de chauffer tout l’appartement, ouvrant sur une belle terrasse de 30m2 Sud/Est, une cuisine séparée neuve, un cellier, une suite parentale, une seconde chambre et une salle d’eau indépendante.
Côté confort et praticité, une grande terrasse côté Ouest à l’ombre d’un gigantesque figuier vous permet de profiter tout l’été, un grand parking pour recevoir vos invités, une cave, un local extérieur, un chauffage central avec pompe à chaleur neuve.
Un bien rare qui offre à la fois le charme, la modernité et un extérieur d’exception.
Un véritable coup de cœur assuré !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2373 |
|---|---|
| Référence | 7128640 |
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 438 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Détails charges | par AN |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 22/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2373 |
