MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 138m² AVEC 4 CHAMBRES.
Venez découvrir cette maison, bourgeoise des années 20 dans le secteur des marronniers composé de la résidence principale au premier étage et d'une dépendance au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante.
Au 1er niveau, profiter d'une terrasse vous donnant l'accès au hall d'entrée desservant, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC, un séjour avec véranda et une mezzanine
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec atelier, une cave à vin ainsi qu’un appartement indépendant de 40 m² comprenant deux chambres, cuisine et salle d'eau.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec coin barbecue et four à pizza ainsi qu'une terrasse ombragé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2307 |
|---|---|
| Référence | 7059820 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 5 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 13.5 m² |
| Surface de la salle à manger | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Surface salle de bain 2 | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1528 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 06/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2307 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2083 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
