Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER
Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau.
Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie.
Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2265 |
|---|---|
| Référence | 7019183 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 1410 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | climatisation réversible |
| Nombre | 1 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.33 m² |
| Surface du garage | 28 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 17.43 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.4 m² |
| Surface de la cuisine | 9.65 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Surface des caves | 6 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Cave à vin | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1400 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 269 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2025 |
| Numéro de mandat | 2265 |
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| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Terrain de pétanque | Oui |
|---|
