MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE 2020 DANS LE CHARMANT VILLAGE DE CAVEIRAC
Cette agréable maison de 111 m² environ, de type 4 sur une parcelle de 230 m² est située à proximité immédiate de toutes les commodités.
C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies avec goût, comme sa belle cuisine neuve et entièrement équipée, climatisation, ballon thermodynamique, trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec double vasque viennent parfaire l'ensemble. Un garage carrelé avec porte automatisée, de 26m² complète le bien.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une médiathèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Marianne SERVILE de l'AGENCE REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7138965 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (détails) | OUI |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 113.5 |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour | 1 |
| Nombre de dressing | 1 |
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.05 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 48.2 m² |
| Surface salle de bain | 8.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.62 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 111 m² |
| Rendement annuel (pourcentage) | 4 |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Fibre Internet | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État des sols (appréciation) | 5 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 5 |
| Luminosité | Lumineux |
| Standing | supérieure |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 36 |
| Émission GES (émission CO2) | 1.7 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 22/11/2020 |
| Numéro de mandat | 2400 |
|---|
