L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN MANDAT UNIQUE CETTE MAISON FAMILIALE T4 BIS AVEC JARDIN
A proximité de la zone commerciale de SAINT-GILLES mais pourtant à 3 minutes à pieds du centre-ville, nous vous présentons cette maison familiale cossue avec demi-étage.
Sur une parcelle de terrain de 300 m2, vous profiterez en rez-de-jardin d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie.
En rez-de-chaussée, un hall vous amènera sur une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée.
On appréciera la forte luminosité conférée par les différentes ouvertures dont une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud-Ouest
La cuisine indépendante avec porte-fenêtre donne également accès à votre extérieur
Sur ce niveau vous trouverez également une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC
Sur le demi-étage, l’espace nuit est complété par deux grandes chambres avec placards.
Côté pratique : vous avez accès, via une échelle meunière, à un espace sous-toit pour optimiser votre stockage.
À l’extérieur : un bien sympathique barbecue abrité vous attend pour n’avoir aucune excuse en cas de pluie
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Travaux à prévoir : chauffage fuel (fonctionnel) et double-vitrage
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2724 |
|---|---|
| Référence | 7598791 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120,6 m² |
| Surface du terrain | 520 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 90 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Adoucisseur | Oui |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Surface chambre 1 | 16.8 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 18.7 m² |
| Surface chambre 3 | 13.8 m² |
| Surface du garage | 24.7 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 16.2 m² |
| Surface de la salle à manger | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 14.6 m² |
| Surface buanderie | 8.8 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 7.8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11.7 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 1527 € |
|---|
| Citerne à mazout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse | 37 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 202 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2724 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Cheminée | Oui |
|---|
