L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON A ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES.
Découvrez cette maison de 6 pièces idéalement située à Alès, secteur Pierre Plantée et à proximité des commerces.
Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de 32m² avec une salle d'eau et un WC, un grand garage de 46 m².
Au 1er étage, une veranda donnant sur un hall d'entrée qui dessert 2 chambres avec placard, un sejour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Au 2ème étage entièrement rénové, une grande pièce de 34 m² avec murs en pièrres apparentes pouvant offrir plusieurs possibilités d'ammenagement.
Côté éxterieur, une dépendance de14m² sur un jardin arboré de 420 m².
Comme équipement vous trouverez des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, chaudière au bois et granules, double vitrage, et bien plus encore.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence KW Regard.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2367 |
|---|---|
| Référence | 7146066 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 420 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 165 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 19 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 34 m² |
| Surface du hall d'entrée | 12 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | brûleurs multiples |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Mixte |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 14 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2164 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 20/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2367 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1800 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
