FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE NIMES CETTE CHARMANTE MAISON VOUS SÉDUIRA PAR SON ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET SON MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1850M2
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est sublimée par une cheminée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies.
Une maison pleine de charme, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant à la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir.
Pour plus de renseignements contactez Fabienne Campello de l'agence Regard .
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2992 |
|---|---|
| Référence | 7745628 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101,17 m² |
| Surface du terrain | 2235 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 3 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 12.01 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.71 m² |
| Surface chambre 3 | 9.42 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 31.73 m² |
| Surface de la cuisine | 16.35 m² |
| Surface des caves | 50 m² |
| Surface salle de douche | 5.05 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.97 m² |
| Atelier (surface) | 10.05 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Magasins à proximité | Oui |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 480 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 4 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 238 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2992 |
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
