JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE VILLA SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLANETTE A NÎMES.
Située dans le quartier prisé et recherché de La Planette à Nîmes, découvrez cette superbe maison de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété, actuellement en cours de rénovation complète, sera livrée au 1er trimestre 2026. Elle allie le charme de l’ancien à la qualité du neuf : électricité, plomberie, toiture, étanchéité, gouttières… tout est refait à neuf vace garantie décenalle et dommage ouvrage.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d’un garage.
Véritable maison à la carte, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de choisir les finitions : carrelages, cuisine, garde-corps de la terrasse, et bien plus encore. L’entrepreneur en charge du projet accompagne chaque acquéreur pour personnaliser la maison selon ses goûts et son style de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace paysager avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.
Un bien rare sur le secteur, combinant le confort du neuf, la tranquillité, et la liberté de personnaliser votre futur chez-vous.
Livraison prévue : 1er trimestre 2026
Quartier La Planète – Nîmes
170 m² habitables – 2 000 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Piscine
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2434 |
|---|---|
| Référence | 7213385 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 2050 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.34 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.79 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.97 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.87 m² |
| Surface du séjour | 22.32 m² |
| Surface de la salle à manger | 28.68 m² |
| Surface de la cuisine | 27.14 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 3509 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 216 |
| Émission GES (Emission GES) | 42 |
| Classe GES | D |
| Fosse septique | Oui |
|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2434 |
