L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ
Idéalement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable, ce bien se compose d’un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une terrasse. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort.
La chambre principale bénéficie d’un dressing intégré, offrant un espace de rangement optimisé, tandis que la salle de bains est généreuse et pratique, parfaite pour votre confort quotidien.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privée, un atout rare et précieux en centre-ville. L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, transports, écoles et espaces de loisirs.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel ou d’un premier investissement, ce bien combine praticité, confort et emplacement de choix. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 64 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2737 |
|---|---|
| Référence | 7616242 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 48 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 960 € |
| Nombre de lots | 64 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Surface chambre 1 | 12.15 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.13 m² |
| Surface du dressing | 0.92 m² |
| Surface salle de bain | 5.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.53 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface balcon | 3.6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1041 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 3.6 m² |
|---|
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2737 |
| Électrique | Oui |
|---|---|
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
