AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE
Des l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes
Il dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangement
Un véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidien
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principaux
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2754 |
|---|---|
| Référence | 7578681 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 14 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 18 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Surface chambre 1 | 14.2 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.2 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 28.7 m² |
| Surface de la cuisine | 13.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.7 m² |
| Surface des caves | 5.6 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 75 m² |
| Surface balcon | 5.6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1493 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Loggia | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 5.6 m² |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 138 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 02/04/2026 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2754 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | APPARTEMENT |
|---|
