AGENCE REGARD - Appartement - À vendre - 30900 Nîmes

Description

FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT P2 DE 31M2 , IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 100M DU BOULEVARD JEAN JAURES ET 200M DU JARDIN DE LA FONTAINE

Entièrement rénové et situé au 1er étage, il bénéficie d’une exposition Sud /Est offrant une luminosité exceptionnelle.
Une pièce de vie séjour/cuisine-équipée du côté sud.
Une chambre confortable à l'Est avec sa salle d’eau.

Parquet, aucun vis-à-vis : un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Performance Energétique

logement très performant

298kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

9*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2458
Référence	7235725
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Surface habitable	28,58 m²
Disponibilité	à l'acte

En chiffres

Nombre de salle de douche	1
Pièces (Nombre)	2

Certificats énergétique

Classe DPE	E
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	298
Émission GES (Emission GES)	9
Classe GES	B
Date de réalisation du DPE	30/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	2458

Votre agent
AGENCE REGARD

Frédéric
JOOS

0612584595

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Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

Prendre contact pour le bien : 7235725

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Appartement - à vendre - 30900 Nîmes 109 000 € - 2458