L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT QUARTIER PUECH DU TEIL A NIMES LUMINEUX SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE AU CALME.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65m2 qui offre un séjour agréable, deux chambres avec placards, un bureau, une cuisine avec cellier, une salle d’eau et des WC séparés.
La terrasse apporte un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence.
Des travaux sont à prévoir… mais c’est l’occasion parfaite de le réinventer à votre goût (et de dire fièrement : “c’est moi qui l’ai fait !”).
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier recherché de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez sans tarder cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2251 |
|---|---|
| Référence | 7058544 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65,97 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de lots | 439 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 16/09/2024 |
| Caves (nombre) | 0 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.1 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 15.81 m² |
| Surface de la cuisine | 7.66 m² |
| Surface salle de bain | 3.35 m² |
| Bureau (surface) | 6.29 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 65.97 m² |
| Surface balcon | 5.79 m² |
| Bureau | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1360 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 900 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | annuel |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 206 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 02/09/2035 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Luminosité | Lumineux |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2251 |
