Emilie Barra, de l'agence Keller Williams Regard vous propose en exclusivité:
En plein cœur de ville proche de la Place Séverine, au centre de toutes les commodités, découvrez un bel appartement au 1er étage, rénové avec goût comprenant:
- une entrée avec placards de rangement,
- deux grandes chambres dont une ayant accès au balcon et l'autre avec un placard de rangement,
- une cuisine semi séparée toute équipée,
- un dressing aménagé avec placards et penderies,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un toilette séparé,
- une petite buanderie pour entreposer vos machines à laver et sèche linge,
- une terrasse de 11 m² environ.
Vous trouverez un climatisation réversible dans le salon ainsi que chauffage au gaz individuel.
Une place de parking attribuée et une cave font partie de la vente. Vous avez également accès à un local vélo.
L'ascenseur a été changé en 2019, la réfection des façades du bâtiment ainsi que du parking, des communs et boîtes aux lettres en 2023.
La copropriété est composée 98 lots avec 1700€ de charges annuelles. Il n'y a pas de procédures en cours.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 98 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1700 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2345 |
|---|---|
| Référence | 7056343 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 10 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1700 € |
| Nombre de lots | 98 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Air conditionné (type) | climatisation réversible |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Surface bâtie (-) | 1100 |
|---|---|
| Caves (nombre) | 1 |
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Nord |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
| Surface balcon | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Bureau (détails) | dressing 5.65m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1687 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1700 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | 2 |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | Aluminium |
|---|---|
| Domotique | Oui |
| Domotique (détails) | volets roulants |
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 104 |
| Émission GES (Emission GES) | 19 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2025 |
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 4 |
| Luminosité | Très léger |
| Standing | standard |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2345 |
