KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P3 DE 57M2 A NIMES AU COEUR DU QUARTIER CROIX DE FER Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages, venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d"un séjour ainsi que de 2 chambres et d'une SDE. Il dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique et est en bon état général. Un rafraichissement sera à prévoir. Pour une solution de stockage additionnel, il bénéficie d'une cave. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, deux commerces, des boucheries-charcuteries, une supérette et des épiceries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2235 |
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| Référence | 6988179 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 57 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Charges locataire (montant) | 1088 € |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2235 |
| Date d'acceptation de l'offre | 28/07/2025 |
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