Appartement - à vendre - 30900 NIMES - 30000 99 000 € - 1670

Appartement - À vendre - 30900 NIMES - 30000
4 3 79 m²

Description

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES A NIMES VENDU LOUÉ BIEN IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir sans tarder à NIMES (30000) cet appartement 4 pièces de 80m² vendu loué 820 € charges comprises. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi que de 3 chambres et une salle de bains. Avec deux balcons, gagnez également en espace et en confort. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nimes-Garons-est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier KW REGARD.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
165kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
35*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 52 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 1670
Référence 6985723
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 79 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Pièces (nombre) 4

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 165
Émission GES (émission CO2) 35
Classe GES (classe de CO2) D
Date de réalisation du DPE 31/05/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1670

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 52

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1190 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
État parasitaire Oui
Prendre contact pour le bien : 6985723

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