CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA LE VENTE CET ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS A REDESSAN Venez découvrir dans une petite copropriété de 3 lots sans charge, 2 appartements vendus en un seul lot situés au premier étage. Le premier appartement de plus de 80m2 se compose comme suit : Cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon salle a manger, deux belles chambres, salle d'eau et wc séparés. Il est doté également de nombreux rangements et climatisation. La seconde partie d'environ 34m2 , à rafraichir, est composée d'une pièce de vie, cuisine, et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse de 27m2 complète le tout. Coté prestations, double vitrage PVC sur la totalité, volets bois, calme, et sans vis à vis A visiter sans tarder, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations n'hésiter à contacter Charly Sebastien de l'agence Keller Williams Regard. En vente : à 37 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, votre agence KW REGARD est ravie de vous présenter à REDESSAN (30129), cet appartement de 5 pièces de 110 m². Il y a l'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Publique Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417172 |
|---|---|
| Référence | 6986946 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 13.489999771118164 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.970000267028809 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.800000190734863 m² |
| Surface de la cuisine | 18.68000030517578 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1224 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 07/01/2025 |
| Toilettes (détails) | Surface: 1.90 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2171 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1639 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 05/06/2025 |
|---|
