LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE T3 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN
Au cœur du village de REDESSAN, à quelques pas de toutes les commodités, découvrons cette maison de village T3, entièrement rénovée avec gout, d'une surface de 70 m² (80 m² de surface utile).
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et semi équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage avec mezzanine de stockage et espace buanderie.
Au 1er étage vous profiterez d'une grande chambre avec double placards, ainsi qu'un beau salon
En mezzanine, espace de jeu sous-toiture (surface utile 16.66 m² et surface habitable 6 m²) avec climatisation et fenêtre de toit.
Prestations & confort au rendez-vous : façade récente, climatisation réversible, VMC, double-vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, toiture en bon état, chauffe-eau électrique récent, ...
Stationnement aisé à proximité - Idéal jeune couple ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2092 |
|---|---|
| Référence | 6986941 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Type de construction | traditionnel |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.03 m² |
|---|---|
| Surface du garage | 21.2 m² |
| Surface du séjour | 23.33 m² |
| Surface de la cuisine | 17.702 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.9 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Mezzanine | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 888 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 111 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 20/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2092 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
|---|
| Date de l'estimation | 28/04/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Date d'acceptation de l'offre | 29/09/2025 |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|
