LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE T3 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN
Au cœur du village de REDESSAN, à quelques pas de toutes les commodités, découvrons cette maison de village T3, entièrement rénovée avec gout, d'une surface de 70 m² (80 m² de surface utile).
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et semi équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage avec mezzanine de stockage et espace buanderie.
Au 1er étage vous profiterez d'une grande chambre avec double placards, ainsi qu'un beau salon
En mezzanine, espace de jeu sous-toiture (surface utile 16.66 m² et surface habitable 6 m²) avec climatisation et fenêtre de toit.
Prestations & confort au rendez-vous : façade récente, climatisation réversible, VMC, double-vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, toiture en bon état, chauffe-eau électrique récent, ...
Stationnement aisé à proximité - Idéal jeune couple ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2092 |
|---|---|
| Référence | 6986941 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.03 m² |
| Surface du garage | 21.2 m² |
| Surface du séjour | 23.33 m² |
| Surface de la cuisine | 17.702 m² |
| Salle de douche (surface) | 4.9 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Mezzanine | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Salle de jeu | Oui |
| Surface (m²) de salle de jeu | 6 m² |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Réversible |
| Toilettes (-) | 1 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 888 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Fibre Internet | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 111 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 20/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2092 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 790 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 28/04/2025 |
|---|
| Date d'acceptation de l'offre | 29/09/2025 |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|
