L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE SENIOR SECURISEE
Dans une résidence dédiée aux séniors, découvrez ce spacieux T4 de plain-pied, aux normes PMR, doté d’une agréable terrasse.
La résidence, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, offre un cadre de vie pratique et serein.
L’appartement, en excellent état, propose une lumineuse pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La terrasse privative d’environ 30 m², exposée plein sud, s’ouvre sur le charmant patio intérieur paysagé de la résidence.
Les résidents bénéficient d’une présence sur place au quotidien, d’un “club-house” convivial proposant de nombreuses activités et de sorties organisées.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à vous installer et couler des jours heureux.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires et organisation de visites selon vos convenances.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2700 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2474 |
|---|---|
| Référence | 7192706 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77,1 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | Dans le séjour |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Bureau (détails) | ou 3ème chambre |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.67 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.21 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 35.17 m² |
| Surface salle de bain | 4.79 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 77.1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1221 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 5 |
| Luminosité | Lumineux |
| Standing | supérieure |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2474 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2700 € |
