CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE SITUE SUR LA PLACE DE LA MAISON CARREE A NIMES Cet appartement atypique pourrait être apparenté à une maison de ville nichée sur les toits à l'abris des regards offrant quiétude et vue sur les monuments emblématiques de la ville. Il se compose au premier étage d'une entrée spacieuse pour du rangement donnant sur un escalier en colimaçon menant sur une belle et grande terrasse de 50 m² avec sa partie cuisine d'été sans vis à vis. Pour la partie habitable, il se compose en entrant d’un grand séjour toutes hauteurs, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie et d'un wc avec lave mains. À l’étage vous trouverez deux chambres avec dressing et un bureau pouvant servir de 3eme chambre, une salle de bains avec douche, et un wc séparé. Prestations de qualités : Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, escalier et couloir de verre. A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3067 |
|---|---|
| Référence | 6986539 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface chambre 1 | 11.760000228881836 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.539999961853027 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la cuisine | 12.529999732971191 m² |
| Surface salle de bain | 7.639999866485596 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 2380 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 103 |
| Émission GES (Emission GES) | 15 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 20/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3067 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 2 |
