KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE GRAND APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES DE 78M² SUR NIMES Dans une résidence calme secteur des amoureux, venez découvrir ce grand appartement de 78m², baigné de soleil, situé au troisième étage sur quatre. Il s'ouvre sur un grand salon, avec balcon, et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres dont une avec dressing , un WC et une salle de bains , cet appartement est entièrement rénové avec gout. Le stationnement est très facile . Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 70 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2162 |
|---|---|
| Référence | 6985329 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 126 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2025 |
| Toilettes (détails) | Surface: 1.20 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2162. |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 70 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 900 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 13/12/2024 |
|---|
| Date d'acceptation de l'offre | 01/08/2025 |
|---|
