L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DES ANNÉES 60’ COMPRENANT UN LOGEMENT PRINCIPAL ET UN LOGEMENT D’APPOINT AVEC PISCINE
SECTEUR PUECH DU TEIL
Sur une parcelle de près de 500 m2, découvrons ensemble cette propriété comprenant :
Sur la partie haute du bâtiment, un logement composé d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une grande chambre et deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendants
En rez-de-jardin, logement d’appoint comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d’eau/WC.
Les entrées de chaque logement se font de manière indépendante.
Rénovation de la villa 2019 - Prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage
L’extérieur n’est pas en reste : convivialité au rendez-vous dans cette belle cuisine d’été, des instants de fraîcheur autour d’une piscine sécurisée et un jardin avec de belles essences
Côté pratique on appréciera le grand garage avec porte sectionnelle électrique
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2661 |
|---|---|
| Référence | 7547008 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 496 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Surface de garage ext. | 31.9 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Interphone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 9.22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.34 m² |
| Surface du garage | 31.9 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 29.3 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.45 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Mezzanine | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Alarme | Oui |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Arrosage automatique | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2294 € |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 219 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2661 |
| Date de l'estimation | 14/01/2026 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
