L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, À CASTANET, UNE TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE 190M2 CONSTRUITE EN 1990 AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE 3 000m²
Idéalement située, au calme, elle se trouve à proximité immédiate et directe du centre ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Deux dépendances se trouvent aussi sur la propriété; une de 30m2 habitable et l'autre de 45m2 à rénover et un abri de jardin.
Cette maison entièrement de plain pied offre de nombreux atouts : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un immense garage de 120 m² pour y garer véhicule au minimum.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ombragée donnant sur un parc splendide. À l’entrée de la propriété, une petite maison de 30m2 idéalement pour vos amis, votre famille ou des adolescents en quête d’indépendance. Sur le parc, une seconde bâtisse d’environ 45m² reste à rénover, offrant un beau potentiel.
Confort assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement au goût du jour pourra être envisagé pour sublimer l’ensemble.
👉 Un bien rare et unique dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2387 |
|---|---|
| Référence | 7183687 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 3010 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Surface du garage | 120 m² |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 3000 € |
|---|
| Type de cuisine | Équipée |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 26/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2387 |
