AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 74 M² HABITABLES AVEC UNE COUR INTERIEURE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLES
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 25 m², avec son poêle à bois le tout donnant directement sur la cour
Au premier niveau vous trouverez une salle d'eau avec un w.c ainsi qu'une chambre
Au second niveau une deuxième chambres de plus de 25 m² très lumineuse
Cette maison au cœur du village de SAINT-GILLES vous séduira par son charme avec ces poutres apparente et ses murs en pierre
L'avantage de cette maison reste sa cour intérieure très agréable sans aucun vis-à-vis ou ont peut aussi y garé deux véhicules, elle dispose aussi d'un puits pour profiter d'arroser vos plantes extérieure
Idéal pour une jeune couple ou premier achat ou mêmes un investisseur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2443 |
|---|---|
| Référence | 6989069 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction (oui/non) | 1950 |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-est |
|---|---|
| Puit de forage | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25.8 m² |
| Surface du séjour | 25.6 m² |
| Salle de douche (surface) | 5.4 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 870 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 113 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 23/10/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Cour (détails) | 54,2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2443 |
| Date de l'estimation | 03/12/2024 |
|---|
| Cheminée | Oui |
|---|
