Maison - à vendre - 30740 LE CAILAR 659 000 € - 1839

Maison - À vendre - 30740 LE CAILAR
6 3 1 166 m²

Description

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D'HABITATION A 20 KMS DE LA MER. Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite. En rdc: une entrée dessert une chambre, un wc indépendant, une spacieuse buanderie, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie très lumineuse qui permet un "dedans/dehors" avec la belle cour intérieure. Un escalier conduit à la partie supérieure de ce loft où un espace salon vous accueille avec un coin couchage, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. La cour intérieure dispose d'une piscine en toute intimité. Un garage vient agrémenter cette demeure. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
126kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
26*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 1839
Référence 6988920
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 476 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Chauffage (type) Gaz (chau. centr.)
Type de cuisine Américaine équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

Caves (nombre) 1
WC (nombre) 2
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2086 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 126
Émission GES (émission CO2) 26
Classe GES (classe de CO2) C
Date de réalisation du DPE 19/04/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1839

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1980 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Négociations

Date de l'estimation 21/05/2025
Prendre contact pour le bien : 6988920

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