Emilie BARRA DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 4 PIÈCES PISCINABLE SUR BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ PROCHE DE LA MER ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR A 19 km de la plage méditerranéenne et à 30 km de Montpellier ou de Nîmes, à LE CAILAR, capitale de la Petite Camargue avec ses traditions, venez découvrir cette maison 5 pièces de 112 m² habitables sur une parcelle constructible de 1 490m2. Elle compte trois chambres, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Belles prestations: pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, menuiseries double vitrage, cheminée à insert, alarme, portails électriques. Dernièrement, l'isolation par les combles, le nettoyage et la réfection de la toiture ainsi que certaines peintures intérieur/extérieur ont été faits. Un terrain de 1 490m², divisible avec une partie constructible possède un forage et offre à cette maison espace et tranquillité. Côté stationnement, elle possède trois carports et son garage attenant à la maison. Il y a une école maternelle et une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Le Cailar et le bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs, un terrain de basket, un parcours de santé et une aire de jeu pour enfants. Il y a également trois restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie, une pharmacie, de nombreux clubs sportifs et associatifs. La mairie y est très active pour ses concitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence REGARD, demandez Emilie pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LE CAILAR.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2033 |
|---|---|
| Référence | 6986933 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 1460 m² |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Nombre de carport | 3 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Surface du séjour | 29 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1512 € |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|---|
| Toilettes (-) | 1 |
| Isolation (détail) | siporex, polystyrene soufflé |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
| État des sols (appréciation) | 4 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 102 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2033 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1020 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
