AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE IAD CETTE MAISON DE 70 M² AVEC TROIS CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE VAUVERT
Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Cette maison se situe à l'étage d'une copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge, elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec son balcon.
Vous disposerez d'une salle de bain avec sa baignoire et son w.c, ainsi que dans le coin nuit trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 210 m² aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours
Pour finir un petit espace atelier, pas de garage mais on peux garer deux véhicules dans la parcelle
Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2998 |
|---|---|
| Référence | 7751373 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 210 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Oui |
| Annexe | Non |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Oui |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 9.3 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.7 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface salle de bain | 6.3 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.7 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface balcon | 4 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1184 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Fibre Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 35 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 166 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 14/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2998 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
