Villa - à vendre - 30380 Saint-Christol-lez-Alès 289 000 € - 2547

Villa - À vendre - 30380 Saint-Christol-lez-Alès
4 3 2 113 m²

Description

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA À SAINT CHRISTOL LES ALÈS

Elle est agencée comme suit,

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez, d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé, une buanderie/cellier

Au 1er étage vous profiterez de 2 grandes chambres avec placard, d'un wc séparé, et d'une deuxième salle d'eau,

Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, volets roulant électrique, d'une cuisine équipée, portail motorisée...

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, avec espace piscine,

Pour plus d'infirmations, contactez votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD

Performance Energétique

logement très performant
A
55kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2547
Référence 7283414
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 566 m²

En chiffres

Nombre de salle de douche 2
Pièces (Nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1350 €

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 55
Émission GES (Emission GES) 2
Classe GES A
Date de réalisation du DPE 20/11/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2547
Prendre contact pour le bien : 7283414

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