Clément Fernandez de l’agence Regard vous propose en exclusivité cette maison familiale de cinq chambres, sur une parcelle d’environ 1 000 m² avec piscine et deux garages, sur la commune de Marguerittes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être divisée pour créer une sixième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d’un plancher chauffant et d’une climatisation dans l’ensemble des pièces.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un forage, d’un portail électrique et de deux garages.
Avec ses nombreuses chambres et l’ensemble de ses équipements, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille.
Pour plus d’informations, contactez Clément Fernandez, Agence Regard.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3215 |
|---|---|
| Référence | 7883858 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 998 m² |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Carport | Oui |
| Type de toit | Toit en pente |
| Surface de garage ext. | 50 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 4 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chaudière |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Oui |
| Fosse septique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.7 m² |
| Surface chambre 3 | 11.6 m² |
| Surface chambre 4 | 8.5 m² |
| Surface chambre 5 | 8.5 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la salle à manger | 11 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Surface salle de bain | 7.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Taxe foncière (montant) | 2453 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Matériaux de structure | Béton |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | standard |
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 94 |
| Émission GES (Emission GES) | 15 |
| Classe GES | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 07/10/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3215 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
| Impact du plan d'alignement | Non |
