Maison - à vendre - 30300 BEAUCAIRE 695 000 € - 408999

Maison - À vendre - 30300 BEAUCAIRE
300 m²

Description

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE EN EXLCUSIVITE CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 300M2. Cette villa de luxe située entre Arles et Nîmes, sur les hauteurs de Beaucaire, vous apportera un cadre unique par son architecture arrondie au niveau de la toiture et ses espaces tournés vers l'extérieur. Le style contemporain et industriel et sa superficie de 300 mètres carrés, vous accueilleront avec une très belle pièce de vie de 80 m2. La villa est vendue meublée, vous y apprécierez ses trois belles chambres toutes équipées de dressing et salle de bain, une chambre d'enfant et sa salle de jeu, son bureau, sa pièce avec billard et sa salle de sport équipée. Le jardin de la propriété vous offre une piscine, un pool house pour se relaxer à l'ombre, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France, entre les villes historiques d'Arles et de Nîmes, réputées pour leur patrimoine culturel et leurs festivals. Il mettrait en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme méditerranéen. lien pour la video : https://youtu.be/a045ZAEeS_8 Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ou sur l'immobilier de luxe dans la région, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.

Performance Energétique

logement très performant
38kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
1*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 408999
Référence 6985979
Catégorie Maison
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 670 m²

Certificats énergétique

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 38
Émission GES (émission CO2) 1
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 11/03/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1951

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 920 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Prendre contact pour le bien : 6985979

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