LEA CORDES ET AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE RODILHAN.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1968 offre 130m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m².
Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez ses beaux volumes, son garage de 50 m² ainsi que son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire et laisse entrevoir un fort potentiel.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Rodilhan.
A savoir que la maison est à rénovée
Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2924 |
|---|---|
| Référence | 7697558 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Surface de garage ext. | 50 m² |
| Nombre de parking | 5 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.8 m² |
| Surface chambre 3 | 11.3 m² |
| Surface chambre 4 | 10.5 m² |
| Surface du garage | 53.9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 16.2 m² |
| Surface de la salle à manger | 26.8 m² |
| Surface de la cuisine | 8.3 m² |
| Surface buanderie | 10.9 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Non |
| Crèche à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 2 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 128 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 12/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2924 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Puit de forage | Oui |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
