AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON DE 2020 DE PLAIN-PIED DE 96 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE LA CALMETTE
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de pratiquement 40 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis
Dans le coin nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et son w.c
Le tout sur une parcelle de 480 m², entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat du sud
Un garage de 24 m² ainsi qu'une place de parking privé devant la maison viennent compléter ce bien
Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort et tranquillité dans un secteur très agréable de La Calmette
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2477 |
|---|---|
| Référence | 6985615 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96 m² |
| Surface du terrain | 480 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Surface de terrasse 2 | 40 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Surface du garage | 24 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38.6 m² |
| Buanderie (surface) | 5.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1138 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État des sols (appréciation) | 5 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 5 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 49 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 09/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2477 |
| Date de l'estimation | 01/04/2025 |
|---|
