MELODIE VALENSI - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CETTE MAISON RÉCENTE, SOIGNÉE ET ÉCONOME – DOMAINE ALPHONSE DAUDET À CAISSARGUES
Découvrez cette agréable maison construite en 2018, idéalement située au Domaine Alphonse Daudet à Caissargues, au sein d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate du cœur du village.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Particulièrement économique et performante énergétiquement, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé A / A, véritable atout pour maîtriser ses consommations. Elle est notamment équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible et de la fibre optique.
La résidence sécurisée, avec accès fermé et interphone, offre un environnement rassurant et agréable. Son emplacement permet également de profiter pleinement de la vie du village : commerces, services et Tram’Bus sont accessibles à pied, avec Nîmes à proximité.
Un stationnement privatif complète le bien.
Une maison récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités.
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Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 69 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1380 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0083 |
|---|---|
| Référence | 7813310 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 27 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79,14 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1380 € |
| Nombre de lots | 69 |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 9.3 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.24 m² |
| Surface chambre 3 | 10.08 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33.52 m² |
| Surface salle de bain | 4.11 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.46 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.14 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | elec et roulant |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1125 € |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 47 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0083 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
| Impact du plan d'alignement | Non |
