L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC GOÛT EN 2025, AVEC JARDIN, PISCINE ENTERRÉE ET GARAGE, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME DE CAISSARGUES, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Venez découvrir cette maison offrant une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine récente entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au garage. Côté nuit, elle propose trois chambres climatisées, chacune avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations ont été pensées pour offrir un quotidien confortable : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans l’ensemble de la maison. Les choix esthétiques de la rénovation apportent une touche chaleureuse et élégante à la maison.
La maison développe 93 m² de surface Carrez et 130 m² de surface totale au sol, grâce notamment à des pièces supplémentaires dans les combles. Un garage avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, avec un accès direct depuis l’ensemble des pièces de la maison. La piscine enterrée, équipée d’un abri coulissant et amovible, permet de prolonger la saison de baignade, de sécuriser le bassin et d’en faciliter l’utilisation et l’entretien. La terrasse vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours autour de repas en extérieur.
Située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caissargues, des commerces, des écoles, des crèches et des différentes commodités. Un emplacement pratique permettant de profiter de la vie du village tout en restant à quelques minutes de Nîmes.
Une maison rénovée avec goût, fonctionnelle et agréable, prête à vivre, à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur votre projet d’achat, veuillez contacter l’Agence Regard.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3100 |
|---|---|
| Référence | 7776590 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 364 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 9.47 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.2 m² |
| Surface chambre 3 | 12.4 m² |
| Surface du garage | 17 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.8 m² |
| Surface de la cuisine | 16.64 m² |
| Surface buanderie | 1 m² |
| Surface salle de bain | 3.93 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.46 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 92 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électriques |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Oui |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1600 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Batterie domestique | Non |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 104 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 19/08/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3100 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir avec l'agent |
|---|
