JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES A GARONS SUR UN TERRAIN DE 229 m2.
Située en plein cœur de Garons, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2018 d’une superficie de 91 m² habitables, édifiée sur un terrain de 229 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 43 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Schmitt, moderne et entièrement équipée.
La maison bénéficie d’une construction de qualité signée Demeures d’Occitanie, avec des prestations actuelles : menuiseries PVC/alu oscillo-battantes, ballon thermodynamique, et excellente isolation.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 19 m², d’une place de stationnement privative, ainsi que d’un agréable jardin clos idéal pour les repas d’été.
Maison très bien entretenue, récente, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer à Garons sans travaux.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Garons.
| Prix du bien | 285 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 887 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 15000 % du prix du bien hors honoraires |
283 113 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2468 |
|---|---|
| Référence | 7228305 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface du terrain | 229 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.64 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.01 m² |
| Surface du garage | 18.87 m² |
| Surface du séjour | 42.09 m² |
| Surface salle de bain | 5.87 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1393 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de salle de bain | Bain |
|---|---|
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 55 |
| Émission GES (Emission GES) | 1 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2468 |
