FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30 BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET PROCHE DE TOUE LES COMMODITÉS À PIED
Idéalement situé dans le quartier BEAUSOLEIL à proximité du centre ville, dans un environnement calme, vous serez séduit par cette maison au cachet préservé.
Sur une parcelle de 500m2 environ, cette maison vous offre 1 séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une buanderie et un grand garage complète ce bien.
LE PLUS dans ce quartier une piscine de 8X5!
FREDERIC MAURIN BELAY et l'AGENCE REGARD restent à votre disposition pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2715 |
|---|---|
| Référence | 7586108 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 566 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Surface chambre 1 | 15.2 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 15.1 m² |
| Surface chambre 3 | 13 m² |
| Surface du garage | 41 m² |
| Surface du séjour | 28.5 m² |
| Surface de la cuisine | 12.6 m² |
| Surface buanderie | 20 m² |
| Surface salle de bain | 5.2 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 1 m² |
| Surface bureau | 5.9 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 110 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2946 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Arrosage automatique | Oui |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Videophone | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 31 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2715 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
