CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS UN QUARTIER RECHERCHE A NIMES
Cet immeuble, idéalement situé à 400 mètres de l'université Vauban, et d'une superficie habitable de 161 m2, se compose au RDC d'un studio de 26 m2 et d'un P2 de 33 m2
Au 1er étage, se trouvent deux P2 de 20 et 22 m2, et au dernier étage, un studio de 14 m2 (loi Carrez) et un P2 de 28m2 lequel permet d'accéder à une jolie terrasse qui offre une vue dégagée sur Nîmes
Actuellement, seuls 3 appartements sont loués.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2488 |
|---|---|
| Référence | 7236568 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 161 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
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| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Climatisation | Oui |
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| Surface chambre 1 | 26 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 34 m² |
| Surface chambre 3 | 30 m² |
| Surface chambre 4 | 31 m² |
| Surface chambre 5 | 28 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Non |
|---|---|
| Vidéo surveillance | Non |
| Taxe foncière (montant) | 4068 € |
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| Loué | Oui |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 276 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 05/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2488 |
| Bien en copropriété | Non |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue Baudin |
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