
JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 107 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 398 M² A NIMES Nîmes – Quartier Beausoleil Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre-ville. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysagé, trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 20 m², d’une cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri de jardin, ainsi que d’un forage et d’un puits, idéals pour l’entretien du jardin. Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 2012 |
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Référence | 6987661 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 107 m² |
Surface du terrain | 398 m² |
Cuisine | Oui |
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Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
WC (nombre) | 1 |
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Pièces (nombre) | 4 |
Classe DPE | D |
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DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
Émission GES (émission CO2) | 5 |
Classe GES (classe de CO2) | A |
Date de réalisation du DPE | 18/12/2024 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 2012 |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1609 € |
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Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
État risque et pollution | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Date de l'estimation | 02/04/2025 |
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