JULIEN BEAUMONT ET FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON EN DUPLEX CENTRE VILLE NIMES AVEC SON GARAGE Cette maison de ville fraîchement rénovée au centre ville de Nîmes se compose d'un garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, WC et salle de bain au 2ème étage. Aucune charge de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT et FREDERIC MAURIN BELAY de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 378855 |
|---|---|
| Référence | 6987653 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 43 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 275 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 12/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1460 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1230 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Date de l'estimation | 28/08/2024 |
|---|
