Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cet immeuble atypique de 310 m² en plein centre d'Anduze. Sur 300 m² de caves voutées, ce bien comporte 5 appartements et une boutique. Au Rez de chaussée, vous entrez sur un grand hall du 15ème siècle donnant sur un loft de 100 m² avec un jardin suspendu de 35 m², une boutique et arrière boutique de 25 m² En montant au 1er étage par des escaliers en pierres de taille, vous trouverez un T3 de 65 m² et un T2 de 48 m² avec mezzanine. Au 2ème étage, un T4 de 67m² et un T2 de 48m² avec mezzanine. Un grenier de 90 m² pourrait être aménagés en appartement supplémentaire. La toiture, électricité et plomberie ont été refaite en 2022. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 385802 |
|---|---|
| Référence | 6989014 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 310 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 309 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1532 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1500 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
