KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOTS AU COEUR DE GARONS PROCHE DE NIMES Venez découvrir cet immeuble de 318m² habitables comprenant: - 1 P6 de 118 m² au 1er étage- Libre - 1 P1 de 31m² au rez-de-chaussée- Libre - 1 Studio de 23m² au 1er étage- Loué - 1 local commercial de 145m² - Libre Ces lots, sont accompagnés d'un garage fermé et de trois places de parkings. À dix minutes : gares, écoles, crèches, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries charcuteries et bureau de poste. Autoroute A54 à 1 km. Mer Méditerranée à 32 km. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant RDV avec votre agence KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2052 |
|---|---|
| Référence | 6988119 |
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 318,299987792969 m² |
| Surface du terrain | 381 m² |
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre de lots | 4 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| WC (nombre) | 4 |
| Double vitrage | Oui |
| Surface de la cuisine | 14.949999809265137 m² |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Toilettes (détails) | Surface: 1.85 |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Taxe foncière (montant) | 3452 € |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 171 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/12/2023 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Surface (Loi Carrez) | 381 m² |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2052 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1880 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
